Отделка мансарды

Мансарда — это чердак, обустроенный как жилое помещение. Впервые такой вариант появился во Франции в XXVII веке при реконструкции одного из королевских дворцов. Затем это новшество оценили владельцы доходных домов и стали перестраивать чердаки для сдачи в аренду в качестве недорого жилья. Сейчас мансарда переживает «второе рождение» в частном домостроении — её предусматривают в проектах и в коттеджах эконом класса, и в элитных особняках. А при проведении реконструкции или капитальном ремонте крыши переделывают уже существующие чердаки.

Особенности, достоинства и недостатки мансарды как жилого помещения

Конструктивная особенность мансарды — это непривычная геометрия стен и потолка (если их можно так назвать). Но этот фактор положительно влияет на эстетику дизайна — каждый интерьер по-своему индивидуален, даже если стилевые решения и отделочные материалы будут одними и теми же.

Если говорить о финансах, то обустройство мансарды выгоднее строительства еще одного этажа. И хотя полезная площадь и объём получаются меньшими, чем у помещений с «нормальным» потолком, но и этого прироста часто бывает достаточно.

Еще одна особенность — окна. Есть варианты, когда устанавливают обычные, вертикальные окна (на фронтонах под двухскатной крышей или в специальных выносных конструкциях, которые называют «скворечниками»). Но чаще выбирают особенные окна, которые монтируют в плоскости кровли и потолка. Их называют мансардными, и они обеспечивают более высокий уровень естественной освещенности помещения.

И это просто красиво — днем наблюдать, как проплывают облака, а вечером любоваться звездами.

Один из недостатков — максимально большая площадь «контакта» с улицей. Любая наклонная плоскость ограждающей поверхности — это скат крыши. Такая особенность диктует высокие требования к утеплению, звуко- и пароизоляции условных стен и потолка.

Также к недостаткам можно отнести необходимость звукоизоляции пола мансарды. Есть такое понятие для ограждающих поверхностей — «индекс изоляции шумов». Для перекрытия между неиспользуемым чердаком и жилым помещением нормой считается уровень в 17 дБ для воздушного шума, а ударные шумы не нормируются.

Когда мансарда служит в качестве отдельного жилья, то индекс изоляции по нормам равен 50 дБ для воздушного шума и 67 дБ — для ударного. Но это стандартное требование для перекрытия между двумя квартирами.

Если это мансарда в частном доме, то ее приравнивают к комнате в двухэтажной квартире. В этом случае индексы звукоизоляции должны быть не менее 41 дБ для воздушного шума и 75 дБ для ударного.

Не все помещения мансарды обязательно будут «особенными». Если мансарда высокая — в двух уровнях или с антресолью – то комнаты нижнего уровня почти не будут отличаться от стандартных помещений. Их геометрия и отделка могут быть такими же, как внутренняя отделка потолка дома и его перегородок. За исключением единственной поверхности, совпадающей со скатом крыши.

Варианты обустройства мансарды

Традиционное применение нежилого чердачного помещения — хранение. А хранят обычно вещи сезонного назначения, которым не нужны условия отапливаемого помещения: инструменты, спортинвентарь, садовую мебель. Можно не отходить от традиций, но перевести чердак в другую категорию систем хранения — сделать на утепленной и отапливаемой мансарде гардеробную комнату.

Уединенность и обособленность от нижнего уровня объясняют популярность обустройства рабочего кабинета, домашнего офиса, мастерской художника или комнаты для занятий музыкой.

Здесь можно оборудовать домашний кинотеатр, игровую комнату или бильярдную. Обязательная звукоизоляция пола и использование звукопоглощающих материалов в отделке хорошо защитят нижние этажи от воздушных и ударных шумов.

По этой же причине удачным вариантом будет комната для детей младшего школьного возраста и подростков. Они здесь могут и пошуметь, играя в любимые игры, и послушать громкую музыку.

Спальня — еще один популярный способ обустройства мансарды. К таким факторам, как уединенность и обособленность, в список преимуществ можно добавить тот, что ею обычно пользуются один раз за сутки — вечером поднялся, чтобы только утром спуститься. Она не нужна во время бодрствования, поэтому не относится к комнатам «интенсивной эксплуатации». Но в этом случае рекомендуют выделить рядом помещение для устройства санузла.

Гостиную и кухню в мансарде обустраивают редко. В стандартной квартире или в одноэтажном доме эти два помещения располагают рядом или объединяют вместе. Гостиная — это и общая комната для всех членов семьи, и комната для приема гостей. Поэтому обеденная группа и зона отдыха с кофейным столиком должны быть в непосредственной близости от кухни. А выносить их на верхний уровень, чтобы спальни и детскую комнату размещать внизу, нецелесообразно. Немногочисленные примеры гостиной на чердачном уровне малоэтажного дома характерны в тех случаях, когда в мансарде полностью расположена обособленная квартира.

Подготовительные работы перед отделкой мансарды

Чтобы чердачное помещение сделать жилым, нужно провести подготовительные работы.

Вначале разрабатывают проект — не всякая конструкция крыши позволяет устраивать мансарду на всей площади перекрытия. Только в том случае, если линия пересечения кровли и фасада расположены достаточно высоко над уровнем пола, ограничений нет.

Если линия пересечения кровли и фасада совпадает с перекрытием, то часть объема даже у крутой или ломаной крыши «вырезают» из объема мансарды и устраивают внешнюю стенку на боковых опорных стойках. Также может быть не задействована в качестве полезного объема и верхняя часть крыши. У самой мансарды может быть обычный потолок и небольшой чердак, который обустраивают как нежилой.

Такие нюансы важны для утепления мансарды, во время которого могут быть использованы разные схемы:

• Фронтоны двускатной крыши (или многощипцовых крыш), а также ту часть наружных стен, которые находятся в мансарде выше перекрытия, утепляют снаружи во время проведения общих фасадных работ. При условии, что они нужны
• Если в качестве ограничивающих поверхностей жилых помещений мансарды задействована вся крыша, то ее утепляют полностью
• Если внутри мансарды есть внешняя стена по линии стоек от ската к перекрытию, то в этом случае можно утеплять только эту перегородку внутри чердака со стороны, обращенной к кровле
• Если у мансарды есть свой потолок на уровне затяжки, то можно утеплять только потолок мансарды со стороны крыши
• Утепление пола может носить комбинированный характер. Вне жилой зоны утепление перекрытия можно проводить обычной минеральной (каменной) ватой. Внутри жилой зоны необходимо использовать акустическую минеральную вату — она дороже обычной, но в этом случае важны гарантированные параметры звукоизоляционных свойств

Материалы и способы утепления скатной крыши

Есть два основных способа утепления скатной крыши: монтаж рулонных или плитных материалов по обрешетке и напыляемая теплоизоляция.
Первый способ используют чаще, а в качестве утеплителя обычно выбирают каменную вату. В отличие от пенопласта, у нее более высокие характеристики пожаробезопасности и экологичности. А в сравнении со стекловатой, с нею проще и безопасней работать.
Если кровлю рассматривать как наружную облицовку, то технология утепления крыши каменной ватой аналогична вентилируемому фасаду. В разрезе утепленная крыша мансарды имеет следующий вид:

1. Кровля, закрепленная на своей обрешетке с рулонной гидроизоляцией;
2. Стропила;
3. Внутренняя обрешетка для образования вентилируемого зазора общего с продухами в крыше;
4. Паропроницаемая влагозащитная мембрана, закрепленная к внутренней обрешетке;
5. Утеплитель, плотно уложенный между стропилами;
6. Пароизоляционная пленка;
7. Обрешетка под гипсокартон или стеновые панели.

У этого способа утепления есть только один недостаток — его надо предусматривать еще во время проектирования крыши. Шаг раскладки стропил должен быть чуть меньше ширины рулонного утеплителя или одного из размеров мата каменной ваты (ширины, длины). Если шаг меньше, то много материала уйдет на обрезку, если шаг больше, то придется укладывать две полосы, между которыми будет щель.

Когда мансарду обустраивают внутри существующей крыши, а шаг стропил не «попадает» по размерам для оптимальной укладки минеральной ваты, то можно использовать эковату.

Утепление эковатой вертикальных и наклонных поверхностей можно проводить двумя способами: сухим и мокрым.

В первом случае сухую эковату разрыхляют в бункере и подают под давлением во внутреннюю полость между кровлей и внутренней обшивкой.

При мокром способе разрыхленную эковату увлажняют и напыляют на вертикальную или скатную поверхность с уже установленной обрешеткой под лицевую отделку.

Внутренняя отделка стен и потолка мансарды

Внутренние поверхности мансарды можно отделывать разными способами, в том числе и комбинированными.

У мансарды часть стен (внешних и внутренних) могут быть из тех же материалов, что и сам дом: кирпич, строительные блоки, СИП-панели, оцилиндрованное бревно или брус. Это может быть фронтон, часть фасада между перекрытием и мауэрлатом, внутренняя несущая стена. В зависимости от того, какой строительный материал у стен, выбирают способ отделки.

Стены из кирпича или строительных блоков «универсальны». Их поверхность под финишный отделочный слой можно выравнивать обычной штукатуркой или гипсокартоном. А можно установить обрешетку для стеновых панелей. Перечисленные способы относятся к стандартным технологиям, поэтому и финишная отделка таких стен не отличается от комнат нижнего уровня: декоративная штукатурка, обои обычные или под покраску, жидкие обои (шелковая штукатурка), любой вид панелей для внутренней отделки.

Каркасные дома, как и каменные, также можно считать «универсальными» — выбор финишной отделки вертикальных поверхностей мансарды зависит только от бюджета и стиля интерьера.

Деревянный дом на подсознательном уровне накладывает ограничения при выборе материалов. Декоративный слой штукатурки, вагонка из ДВП или пластика, панель из МДФ в качестве отделки стен неуместны — исчезнет особая атмосфера деревянного дома. Стены мансарды из бревна или бруса обычно шлифуют и покрывают лаком. Можно их отделать деревянной вагонкой или блок-хаусом.

Наклонные поверхности облицовывают по обрешетке, установленной поверх пароизоляционной пленки, защищающей утеплитель крыши. Такие поверхности называют еще скатным потолком мансарды, финишная отделка которого может как совпадать, так и отличаться от отделки вертикальных стен.

При использовании обоев или декоративной штукатурки на обрешетку скатного потолка монтируют листы гипсокартона.

Несущий каркас делают из деревянного бруса или стального оцинкованного профиля. Деревянный брус должен иметь размеры сечения 40х70 мм. Этого хватит, чтобы выдержать вес стандартного листа гипсокартона толщиной 12.5 мм. Толщина бруса в 40 мм оптимальна и для крепления листов саморезом по дереву 3.5х35, и для скрытой прокладки кабелей системы освещения и электропитания бытовых приборов, и для прокладки слаботочных линий кабельного телевидения, интернета и систем видеонаблюдения. Ширина бруса в 70 мм обеспечит надежное крепление двух соседних листов в стык — от края бруса до точки крепления должно быть 20 мм, а от самореза до края листа 10-15 мм.
Дерево легко обрабатывается, оно хорошо держит крепеж и не является мостиком холода. Брус должен быть сухим и обработанным антисептиками. Единственный недостаток — нестабильная геометрия.

Работа с металлическими оцинкованными профилями сложнее, но их геометрия безупречна.

Монтаж каркаса, обшивка ГКЛ и отделка проходит по стандартной технологии:

1. К стропилам крепят верхний и нижний направляющий профиль (или брус), выровняв их по уровню в горизонтальной плоскости и относительно друг друга;
2. При необходимости добавляют средний несущий элемент каркаса;
3. Монтируют поперечные элементы каркаса (стоечные профили или брус) в каждом углу, плюс промежуточные элементы для стыковки соседних листов обшивки и крепления посредине листа;
4. Монтируют свой каркас для оконных и балконных проемов;
5. Обшивают каркас гипсокартоном, следя за тем, чтобы крайние листы снизу, сверху, в проемах и по углам закрывали каркас, а промежуточные стыки приходились на средину горизонтальных и поперечных элементов каркаса;
6. Если обшивка проходит в два ряда, то первый верхний лист разрезают пополам, чтобы не образовывались крестообразные швы;
7. Проемы зашивают так, чтобы на углы проема в плоскости скатного потолка не приходились пересечения двух или трех листов;
8. Обычные стыки закрепляют серпянкой, угловые — перфорированным уголком;
9. Шпаклюют серпянку, уголки и точки крепления гипсокартона;
10. Шлифуют прошпаклеванные участки;
11. Выполняют финишную отделку.

Скатный потолок можно еще обшить любой вагонкой, стеновыми панелями или блок-хаусом. Отличия от обшивки гипсокартоном заключаются лишь в параметрах несущего каркаса. И если стены вагонкой обшивают обычно с вертикальной раскладкой, то для скатного потолка чаще используют горизонтальное направление реек.

Отдельный случай — обычный, горизонтальный потолок. Помимо подвесных конструкций, использующих гипсокартон или вагонку, возможна и другая внутренняя отделка потолка: клеевые панели, реечные металлические системы, натяжные тканевые или ПВХ потолки.

Полы в мансарде

Утепление полов в мансарде актуально, если внизу находится неотапливаемое помещение. Такой случай для дома круглогодичного проживания большая редкость, поэтому гораздо важнее звукоизоляция пола, а не утепление. Для этих целей используют акустическую минеральную вату, которая помимо поглощения большей части энергии воздушных шумов выступает еще и в качестве теплоизоляционного материала (два в одном). Коэффициент звукопоглощения у такого материала почти максимальный — 0.9. Оптимальной считается смешанная конструкция по типу «сэндвич» из твердых стенок и звукоизоляционного материала, в составе которой минеральная вата занимает около 50% объема.

Звукоизоляция ударных шумов отличается физическими принципами. В ее основе лежит не поглощение энергии звука, а отражение с потерей большей части энергии. И для этого нужны уже не волокнистые материалы с равномерной плотностью по всему объему (как у акустической ваты), а пористые материалы, стенки которых имеют небольшое значение модуля упругости. Энергия ударного шума будет «тратиться» на деформацию стенок.

В качестве звукоизоляции ударных шумов используются техническая пробка и вспененный полиэтилен в виде подложки или пробковые полы.
Оптимальной конструкцией для мансарды считаются полы на лагах или плавающие полы на бетонной стяжке, в составе которых есть слой акустической минеральной ваты толщиной не менее 50 мм и тонкий слой в 3-4 мм подложки (или пробкового напольного покрытия).

Понравилось? Поделитесь в соц. сетях!